Entretien avec Jules Hamidou, Chef de Groupe - conseiller financier dipl. IAF chez Swisslife Select
En Suisse, les propriétaires d'appartements ou d'immeubles de rendement peuvent bénéficier de déductions fiscales pour les travaux de rénovation effectués sur leurs biens immobiliers. Ces déductions fiscales sont conçues pour encourager l'entretien et l'amélioration des propriétés, ce qui contribue à maintenir la valeur des biens et à stimuler l'économie locale du secteur de la construction.
Le processus de déduction fiscale pour les travaux de rénovation implique généralement plusieurs étapes :
Identification des travaux éligibles : Avant de commencer les travaux, il est essentiel de s'assurer que les rénovations prévues sont admissibles aux déductions fiscales. En général, les travaux de rénovation qui visent à améliorer la qualité de vie des locataires, à accroître l'efficacité énergétique ou à maintenir la sécurité et la conformité aux normes légales sont susceptibles d'être considérés comme éligibles.
Documentation des dépenses : Pendant et après les travaux, il est important de conserver toutes les factures, les reçus et les documents pertinents liés aux dépenses engagées pour les rénovations. Cette documentation sera nécessaire pour justifier les déductions fiscales auprès des autorités fiscales.
Déclaration fiscale : Au moment de remplir la déclaration fiscale annuelle, les propriétaires doivent inclure les dépenses de rénovation admissibles dans la section appropriée de leur déclaration. Les déductions fiscales peuvent varier en fonction du canton et des réglementations locales, il est donc recommandé de consulter un conseiller fiscal ou de se référer aux directives fiscales spécifiques de la région.
Vérification et approbation : Une fois la déclaration fiscale soumise, les autorités fiscales peuvent vérifier les dépenses de rénovation déclarées. Il est important de fournir toute la documentation requise pour soutenir les demandes de déduction fiscale. Une fois les dépenses vérifiées et approuvées, les déductions fiscales seront appliquées, ce qui réduira le montant total de l'impôt à payer.

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